交投•明珠府项目全过程造价控制咨询服务各项准备工作就绪，本项目招标人为湖北交投荆州地产有限公司，建设资金来自自筹，委托的招标代理机构为北京东方华太工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目名称：交投·明珠府项目全过程造价控制咨询服务
二、项目概况：项目总建筑面积：约125261㎡（其中地上建筑面积约94897㎡，地下建筑面积约28188㎡），本项目为住宅+裙楼商业，地上由七栋住宅+底层商业，其中住宅为5栋33层，1栋24层及1栋25（首层均架空），地下室一层，本次招标工程造价暂按3.588亿元计算，本项目拟于2019年10月开工,开发周期约3年。
三、招标范围：本工程项目所有工程全过程造价控制咨询服务。服务内容：包括但不限于：包括但不限于：确定工程造价控制目标；制定工程造价控制办法和工作计划；配合编制各阶段目标成本，进行成本分析与动态控制；配合设计（方案）测算优选，相关经验数据提供；配合编制资金使用计划；项目招标方案建议；编制、审核工程量清单及招标控制价，复核中标预算；项目合同里涉及工程造价条款的建议；审核工程计量支付并提供付款建议，工程指令估算，现场工料测量，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用；按委托人要求提供本项目施工方案和设计变更事前造价测算；进行成本分析与造价控制目标的动态调整；提供人工、材料设备、机械等方面的价格信息咨询；审核已完工程的结算，及项目后评估；配合集团审计要求；配合编制工程财务决算报告；提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务。针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件。
四、工期及服务期：签订合同之日起至本项目审计完成止（不因本项目竣工日期延长而增加费用）。
五、资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
六、投标人资格要求：
1、投标人必须是独立法人，并提供有效的营业执照副本原件。
2、投标人必须具备城乡建设部颁发的合法有效的工程造价咨询企业甲级资质证书副本原件，并在人员、设备、住房资金、业绩等方面具有相应能力，提供近三年（2015年度、2016年度、2017年度）经审计的财务报表原件。
3、投标人近3年内（2016年1月至投标截止日期）至少完成过一项建筑面积在10万平方米（含）及以上住宅建筑施工阶段全过程造价控制项目，提供中标通知书或合同或造价咨询报告等证明文件原件，能完全反应考核内容）。
4、投标人拟派本项目负责人应具有注册造价工程师执业资格及工程类中级及以上职称， 10年以上相关工作经验，且具有5年及以上工程造价实务经验，担任过造价咨询工作项目负责人，近3年以内至少完成过一个总造价在3.0亿元以上的住宅建筑项目或一项建筑面积在10万平方米（含）及以上住宅建筑施工阶段全过程造价控制项目。能管理长驻项目现场造价技术人员的工作，协调造价公司人员、询价等后台资源的投入，管理各项业务的进度。（须提供证件及业绩证明材料原件，需注册于本单位，近3个月以上社保流水证明原件。）
5、为本项目拟投入人员缴纳近三个月以上社保的流水记录证明。（提供社保证明原件）
6、投标人近三年内无违法、违规或诉讼案件，无不良诚信记录，无被审计部门通报批评记录。（投标人需提供书面声明原件及本公告及本公告发布之后中国裁判文书网查询截图加盖公章。）
7、投标人在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)上无不良行为记录（提供查询截图并加盖公章）。
8、投标人未被行政机关禁止进入湖北市场、荆州市场（且处于处罚期内），未被取消投标资格（且处于处罚期内），且最近5年内在造价咨询服务项目中未发生违规操作行为，拟派人员最近5年内在造价咨询服务项目中未发生违规操作行为.(须提供书面声明加盖公章)
9、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参与投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不能同时参加投标。（提供书面声明加盖公章）。
10、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件的获取：凡有意参加投标者请携带加盖公章的企业法人营业执照副本复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件到北京东方华太工程咨询有限公司（武汉市汉阳区十里铺十里和府1号楼3楼）进行现场报名，招标文件购买时间为2019年6月12日至2019年6月17日，每天上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时。招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
八、投标文件的递交
1、投标文件递交地点和开标地点：北京东方华太工程咨询有限公司（武汉市汉阳区十里铺十里和府1号楼3楼）会议室。
2、投标截止时间为2019年7月3日09时30分。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湖北交投产城控股集团有限公司》、《湖北省交通投资集团有限公司》官网上发布。
十、联系方式
公司名称：湖北交投荆州地产有限公司
地址：荆州市沙北新区东岳路7号国安大院附属楼2层
联系人：屈新艳
电话：0716-4172061
2、招标代理机构
公司名称：北京东方华太工程咨询有限公司
地址：武汉市汉阳区十里铺十里和府1号楼3楼
联 系 人：辛璞玉
联系电话：027-84871923 18707172290
北京东方华太工程咨询有限公司
2019年6月12日
